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作为广州房地产开发的领导者,我们越秀地产在这座城市已成功打造多个高口碑项目,包括越秀滨江东区、越秀天汇等。每一个项目的成功都见证了我们致力于为城市发展注入活力的承诺,而【越秀·万博城】正是我们对广州未来人居的又一次大胆构想。依托与全球知名咨询机构德勤合作的创新理念,我们提出了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的社区设计理念,打破传统CBD的单一功能限制,融合商业、文旅和生活空间壹号电子下载入口,,成就城市中的全新居住体验。
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【越秀·万博城】位于广州市番禺区万博CBD核心区,这里已经成为广州中轴线上最具潜力的千亿级产业集群。以项目为圆心,向东连接珠江新城与琶洲的高科技产业带,产业资源丰富,未来发展前景广阔。往南临近南沙自贸区,政策利好频发,产业发展持续加速;西侧与番禺商业中心相连,万达广场、粤海广场等成熟商圈为居民提供丰富的生活和购物选择;北侧紧邻广州天河区,城市发展成熟,生活配套完善。无论是就业还是生活需求,居住于此皆可享受广州城市发展的红利。
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相比万博CBD区域内的其他楼盘,例如锦绣香江、万科欧泊,甚至二手房市场如碧桂园等,壹号娱乐,【越秀·万博城】在户型设计、得房率及社区规划上有显著优势。锦绣香江等二手房楼龄偏高,设计和设施已无法完全跟上现代生活需求,而我们提供的全新高效能户型,使用率高达110%-120%,使得居住体验大幅提升。相比华润长隆万博悦府等高价楼盘,我们在同等价位下提供更具竞争力的户型和更完善的教育、医疗配套。
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超高得房率:项目推出103-188平方米全南向四房设计,得房率高达110%-120%,在市场上极为稀有。
名校资源:区域规划包括多所优质学校,涵盖幼儿园、小学及九年一贯制中学,让您的孩子从幼儿园到中学都享有一流教育资源壹号电子下载入口,。
创新设计:与德勤合作提出的“新链接”、“新融合”理念,打造集居住、工作、生活为一体的多功能社区,真正实现无缝连接的城市生活体验。
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【越秀·万博城】定位为高端改善型社区,主要服务于番禺、天河、南沙等区域的高收入白领、企业主群体。由于项目处于广州中轴线万博CBD核心区,这里吸引了大量高新科技企业的高管及从事金融、信息技术等行业的精英人士,他们选择这里既是出于对高品质生活的追求,也是为了享受便利的工作与生活环境。项目的价格区间为450万-800万,主要面向改善型需求的家庭。
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社区设计:项目总占地面积为2.32万平方米,总建筑面积达13.46万平方米,社区绿化率为35.1%,为居民提供了优质的绿色生活环境。
在售楼栋及户型:当前在售楼栋提供103-188平方米的四房户型,梯户比为2梯4户,容积率为3.81,整体规划宽敞舒适。
园林设计:聘请国际知名设计师打造高品质园林景观,园林占地超过30%,通过立体连廊将住宅与商业区、公园紧密相连,提升了社区的宜居性。
户型设计:户型设计考虑到不同家庭结构,主力户型为143平方米的大方厅四房,适合多代同堂居住,188平方米的户型更侧重于空间私密性,适合高端家庭选择。
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交通设施:项目周边3公里内有地铁3号线号线号线分钟,驾车则可通过迎宾路、新光快速路到达珠江新城或琶洲。
医疗机构:附近有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院,此外还有在建中的广州富力国际医院,将为住户提供国际化医疗保障。
商业配套:万达广场、粤海广场、万象汇等大型商业体距离项目仅10分钟车程,满足居民的购物、餐饮和娱乐需求。
教育设施:项目周边规划有10所学校,包括5所幼儿园、3所小学、1所完全中学和1所九年一贯制学校,教育资源丰富。
公园休闲:项目周边有多个生态公园,如万博中央公园,适合居民散步、运动和亲子活动。
城市界面:万博区域城市面貌现代,发展迅速,周边的商业和办公建筑与自然景观相结合,打造了一个宜居宜业的理想环境。
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